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长沙30.25亿元挂牌2宗地 将于6月26日出让|天天看点

2023-05-26 14:44:54来源:观点地产网


(相关资料图)

5月26日,长沙挂牌公示两宗限价地块的宗地信息,分别位于岳麓区洋湖板块和雨花区红星洞井板块,宗地编号为[2023]长沙市025号和[2023]长沙市026号,洋湖板块的026号地块为纯住宅用地,红星洞井板块的025号地块为商住用地,总起拍价302504万元,挂牌截止日期为6月26日上午9:00。

观点新媒体获悉,026号地块位于稀缺的洋湖北地段,东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西面和南面均临洋湖湿地公园,出让面积143100.02㎡,纯住宅用地,容积率≤1.1,限高24米,起拍价为212504万元,起始楼面价约13500元/㎡,最高限价244379万元,熔断楼面价约15525元/㎡,住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。

该宗地范围新建商品房,竞得人应按照《长沙市人民政府办公厅关于印发<长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则>的通知》(长政办发〔2022〕57号)要求,实现“交房即交证”。

025号地块位于雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交汇处东北角,出让面积107103.31㎡,容积率R2≤2.5,B1≤2.0。起拍价90000万元,起始楼面价3469元/㎡,土地挂牌出让最高限价为103500万元,住宅(毛坯)销售均价根据开发品质等因素进行价格监制。

另外,出让公告指出,土地竞得方按要求在项目内配建一所9班幼儿园(首层架空),用地面积不少于3700㎡,建成竣工验收合格后移交长沙市雨花区教育局;土地竞得方按要求配建义务教育阶段校舍总建筑面积约2.55万㎡。

配建校舍面积规划在地块编号:G10-A101、G10-A102,配建学校暂定名:仙姑岭小学,用地面积约40亩。学校用地规划由雨花区教育局负责确定,完成配建面积验收合格后无偿移交给长沙市雨花区人民政府。

且该项目用地范围新建商品房,竞得人应按照《长沙市人民政府办公厅关于印发<长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则>的通知》(长政办发〔2022〕57号)要求,实现“交房即交证”。

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