最近大家的情绪很躁动……

中国三胎政策的开放，犹如一记响雷，瞬间激起全国网友的广泛热议，关于“生与不生”、“生几个”等舆论甚嚣尘上。

从三胎政策出台的背景来看，中国已步入老龄化社会、劳动人口减少、人口红利逐渐消失、社会负担也越来越重。

作为独生子女的80、90后纷纷发出悲叹，倘若真的要生，面临的则是养育3个孩子的同时还要赡养4位老人，并面临延迟退休的问题。

因此，“躺平”这一话题也开始持续走热，反应的正是年轻一代不可忽视的生存焦虑。

现如今正处于一个社会压力与人口焦虑“齐飞”的大环境之下。

01

随着第七次人口普查数据的公布，中国总和生育率确认从1.6下降至1.3。那么，三胎政策的开放，会是中国提高生育率以及改善人口老龄化的良药吗?

国家统计局数据显示，自1990年以来，中国人口出生率一路下滑，从1990年的21.06‰降至2015年的12.07‰。

尽管2016年受“全面二孩政策”影响，中国人口出生率一度明显回升，但在此后三年里又出现了连续下降;与之相应的是2019年中国出生人口1465万人，比2018年减少58万人——这已经是自2016年以来出生人口的连续第三年减少。

可以看出，单纯放开生育政策已经不足以扭转人口结构变化的大趋势，主要是因为现在选择生育三胎的人口比例并不多，按照网友的话说，一胎和二胎都生不起，拿什么生三胎呢?

三胎政策放开后，除了“生与不生”的话题成为讨论焦点外，房价的变化也成为了“刚需族”以及“炒房客”备受关注的问题。

三胎政策确实是会给中国楼市带来一定利好，例如：学区房需求以及大户型需求略有增多，但整体变化不会太大。

中国的房地产行业并不会因为这样的利好政策而重回过去楼市火热的年代，房价实现新一轮大涨的几率微乎其微。

目前国内楼市调控的主要目标就是维持房地产行业的稳定，抑制房价过热的地区，防止房价出现大涨大跌的现象。

02

无独有偶，最近关于“韩国将从地球消失”这一话题也不断引发热议，而支撑这一论断最主要的论据就是，韩国2020年的生育率跌至创纪录的0.84，为全球最低。

除了韩国，说到人口下降的老龄化国家，日本也非常具有代表性，日本人口在2010年见顶，后续每一年都开始连续减少。欧洲也不例外，其人口老龄化的节奏也越来越快。

由此可见，全球主要国家都将进入“超老龄化社会”的阶段。

在全球人口老龄化的大环境之下，却有这样一个国家的人口呈现出中日韩等国家梦寐以求的金字塔型，它就是柬埔寨!

柬埔寨作为全球最年轻的国家之一，目前总人口1652万。

其国民平均年龄为27岁，34岁以下国民占总人口的70%，其人口数量保持着平均每年1%至1.5%的稳定增长，男女比例平衡更使柬埔寨的人口红利达到澎湃高峰。

当全球多个国家面临人口老龄化问题时，柬埔寨却拥有70%的年轻劳动力，这些人口无疑都是经济可持续发展的核心力量。

人潮即是钱潮，人口红利即是消费力!

站在投资置业的角度来看，有人气的地方才会有价值，这是投资铁律。

与国内人口老龄化以及“房住不炒”政策持续化的投资环境相比，柬埔寨人口年轻化，对于房产投资无疑是个巨大的优势。

03

在柬埔寨全国各地25个省份中，首都金边人口最多，常驻人口约300万，预计到2025年，金边的常住人口将增长达450万人次。

无疑，金边是柬埔寨人口最集中的城市，作为政治、科技、商贸和金融中心，金边更是富豪、商界名流等高净值人群的聚集地。

对于高净值人群来说，核心区位、绝佳资源、一流产品、纯粹圈层，都是置业的刚性需求。

位于金边市区西侧的马卡拉区，代表的就是金边的核心区域，政治、金融、商业交汇，历史悠久的传统行业密布，华人华侨也聚集于此，奥林匹克运动场、总理府、乌亚西传统市场均坐落其内，很多外资机构也集中在这个区域。

作为金边首席国际商务住宅地标——利鑫CEO温德姆酒店公寓，正是位于马卡拉区的核心位置，与总理府为邻，坐享城市顶级资源，是专为全球商务精英打造的城市顶级公寓。

入席利鑫CEO温德姆酒店公寓，可享受五星级温德姆酒店服务，各式高定的极致服务都将成为日常。成为五星温德姆酒店股东，还可享受温德姆十年分红。

此外，利鑫CEO温德姆酒店公寓每一寸丰盛的建筑细节设计，更是兑现了高净值人群的理想向往以及对生活的追求，是金边塔尖圈层的最佳栖居地。

无论是人口红利还是市场机遇，无一不印证着柬埔寨在全球老龄化的大环境中脱颖而出的实力，而五星级酒店公寓势必也将成为其中的新增长点。

在全球老龄化的时代中，金边必然是不可错过的机遇之城。成为五星温德姆酒店股东，助你在金字塔之巅占有自己的一席之地!

免责声明：市场有风险，选择需谨慎!此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：