又到一年新春佳节，每到这个时候，也让我不禁怀念起小时候住的大院：每逢春节后半，十几户邻居一家一个拿手菜，围坐在一起共庆新春、闲话家常。这段记忆，温馨又难忘。

当下，不少楼盘都在谈“社群”这个概念，它更像是过往“邻里情”的升华版——有私人社交空间、有邻里温情的大社区。

套用公式来看，即为：(空间+设施)*(社交+价值观)=社群。

要在一个没有灵魂和乐趣的社区里居住、生活，那会是多么枯燥和乏味。 “家”的温馨概念不应局限在关上自家门的那刻，而是应该从走进小区那刻就徐徐展开……

01创新：多样化社群，就该这么做专业的团队做专业的事，这不是没道理的。在“社群”这个专业领域上，东原必须要有姓名。2020年它再次获得了新社区文化运营TOP1。如何创新社群，没人比他了解。

在品牌和产品力方面，就由融创来扛起大旗。在「2020年中国房企产品力排行榜TOP100」中，它以“产品品质和综合全面的产品实力”，排名第二。不妨想象一下，东原+融创的CP，会迸发出怎样火花?科学城核心地段，两者合力开发的西阅星辰，不仅是区域内首个有“社群创新”的楼盘，更是首个低密轻奢盘。强强联合之下，必出精品。

在西阅星辰的社群里，它的突破口在于找到当下生活“症结”，并给出一套组合拳解决问题。5000㎡全龄活动空间+童梦童享3.0版+原·聚场+社交园林=有温度、有灵魂的社群。症结一、忙碌的年轻人，社交和放空成为奢侈。你的生活，有出现过以下情景吗?社区太逼仄，连发呆也找不到地方;和闺蜜的约会，算来已经是几个月前的事情;小朋友喜欢动画片，从此CCTV-5频道的停留时间不会超过5分钟;……方案：①、想要独处，社区的减压花园就在楼下;②、照顾小朋友和闺蜜聚会，两不误。在社交花园旁就是儿童乐园，给大人、小朋友最舒适和安全的距离;③、皇马和巴塞罗那的比赛就要开始，叫上球友们在活动聚场尽情吼上一嗓子;或者在青年中心来上一场友谊赛。

症结二、小朋友的快乐童年，一定是让大人舍去时间?不知道大家有没有这样的困扰，每到周末带上小朋友去游乐园玩耍，这一来一回之间，往往一天就过去了。方案：东原的品牌大IP——童梦童享3.0，以0-12岁的儿童为中心去量身定制适合他们的游玩设施。在这个系统里，有爬网系列、盒子系列、地景系列、室内乐园系列。例如盒子系列，可攀爬、穿越的元素组合可以帮助小朋友理解空间关系，培养对形状变化的认知。首个将儿童作为服务对象并深入研究的社区，在全国唯有东原。

症结三、邻里间的联系，不该止于点头问好。现在邻里间的沟通多半仅在在业主群里聊聊家常，或许线上聊得热火朝天，打照面的时候，依然谁是谁都对不上号。方案：从2016年开始，东原就在探索一种全新的社区关系构建方式。在它看来，共享才是社群里温暖连接的重要纽带，所谓“独乐乐”不如“众乐乐”。2017年原·聚场落地，一个有灵魂的社区会客厅自此诞生。它主张“有心、有趣、有爱”的生活。阅读、听课、合演音乐剧、烘焙……在原·聚场这个“小社会”里，业主间的感情得以进一步提升。至今，东原在9座城市中的17个原·聚场，共有62个兴趣小组，13个会员社区，累计举办活动645场，约72w+人次参与。

在东原看来，社区想要成为一个有生命力的活体并且持续运转，左邻右里就是“发动机”，这也是原·聚场诞生的意义所在。目前整个区域内，能把社群玩得像西阅星辰这么溜的，还真找不出第二家。邻里间逐渐失去的温情，融创和东原找回来了。02科学城首个低密轻奢住区，来了如果说，社区灵魂注入看东原，那么在产品打造方面的硬实力就是融创的强项。首先，是居住氛围的纯粹和低密，区域内独一家。目前，西阅星辰整体容积率约1.74。值得一提的是，现在售地块内有且只有一种户型，建面约97㎡左右的全精装洋房，1T2户南北通透的三房产品。

融创凝练了16年精品设计的代表作品，一个字“牛”。

最后，西阅星辰还是精装房。对业主来说，精装避免了二次装修带来的麻烦和操劳;另一方面，敢于做精装在某种程度上也代表了房企的底气和匠心。对了，西阅星辰还是区域之内少有带清风+地暖的高配置精装项目。不管是软实力，还是硬品质，西阅星辰都走在了前面。感兴趣的朋友可以到售楼部去了解一下，据说总价只要130多万，就在科学城新开业的奥莱旁边!

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