新冠疫情的发生，对房地产固有的金融属性都带来强冲击。而华夏幸福凭借着独特的经营模式以及积极顺应时代趋势的前瞻战略布局，走在了行业前排，尤其是在其“起家和看家”的领域——产业新城及其相关业务方面，华夏幸福的表现更为优异。

公开信息显示，华夏幸福产业新城已布局3个高能核心都市圈、3个高潜核心都市圈及其他潜力核心都市圈，新增签约投资总额624.6亿元，引入企业176家，平均新签约投资额同比增长10.7%。

而从数据上来看，2020年半年报显示，华夏幸福产业新城业务继续高增：园区结算收入额 198.44 亿元，同比增长 45.68%，整体收入占比首超房地产业务。其中，产业服务收入 132.09 亿元，同比增长 11.24%，环北京以外区域新增产业服务收入 102.38 亿元，同比增长 16.69%。

优异的也让华夏幸福收获了市场的认可。中国经济传媒协会金融与产业研究院院长柴永强表示，细观华夏幸福的业务链条、战略布局，早已出离了传统房企的定性范畴。得益于深刻洞察及高效精准布局，这家“非典型房企”已建立起持续稳固的产业护城河，背靠都市圈经济崛起势能，发展潜力值得期许。而全产业链式的一体化平台赋能，也为产业地产如何做深、做实、做透产城融合、就业消费并举提供了路径参考。

国信证券则认为：华夏幸福产业新城回款率低位提升，平台化更进一步，区域分布更加均衡。同时，华夏幸福商业地产业务也补足了其在都市圈核心的“空白”，战略布局更加完善。

在产业新城领域持续多年的深耕，为华夏幸福积累了雄厚的“家底”，使得其越来越能够顶住黑天鹅事件的冲击，严冬过后，华夏幸福的价值“春天”，正在路上。