·强化重点项目用地空间保障

·进一步完善重点产业差别化用地政策

·优化项目用地审批服务机制

3月21日，记者从自治区自然资源厅获悉，由该厅出台的《高效保障土地要素助力“稳增长促发展攻坚年”行动的政策措施》中明确，我区自然资源部门今年将聚焦自治区年度重点建设项目，创新土地管理机制，优化审批服务流程，全方位提升土地要素保障质效，助力全区“稳增长促发展攻坚年”行动，打好“六个攻坚战”。

据介绍，我区对列入各级国土空间规划文本、重点建设项目清单或标绘上图的“六个攻坚战”实施项目和自治区年度重点建设项目，明确可以直接办理建设用地报批手续，用地批准后更新至“一张图”实施监管。对城镇开发边界外村庄规划未覆盖区域，明确制定“通则式”村庄规划，经县级以上人民政府批准后，作为项目乡村建设规划许可的依据。我区自然资源部门还积极统筹配置用地计划指标，实行“点供”保障机制，优先保障自治区本级重点建设项目、“千百十”亿级项目及超长期特别国债支持的“两重”“两新”项目，并在统筹保障耕地占补平衡需求基础上，对县域范围内无法落实耕地占补平衡的重点项目，在市域乃至全区范围内统筹调剂补充耕地指标，确保项目顺利落地。

我区积极创新土地管理机制，优化审批服务流程，全方位提升土地要素保障质效。

“我们同时聚焦现代煤化工、新型材料、数字信息等新兴产业，实行带条件招拍挂出让，将产业类型、生产技术、节能环保等要求纳入供地条件。”自治区自然资源厅国土空间用途管制处处长张建新介绍，对葡萄酒等特色农牧业项目，我区允许混合布局、设施共享，满足生产、研发、民宿等多元需求，并支持工业企业剥离内部行政办公、生活服务等配套设施，统一规划建设产业邻里中心，推动产业用地集约高效利用。在城市更新领域，我区推出5年过渡期政策，允许文化街区、科技园区等城市更新项目在过渡期内按原用途使用土地，不用再进行土地处置和补缴价款。另外，我区还积极支持在公共场所及社区规划建设低空飞行服务与监管设施，保障“低空经济”发展空间，推进实景三维赋能智慧城市建设，按需为航线规划、低空经济基础设施建设等提供地理信息服务保障。

在优化项目用地审批服务机制方面，我区计划实行项目用地用林用草一体化审批模式，构建“一张底图”管理、一套材料申报、一次现场踏勘等集成化审批机制。同时将列入《国家公路网规划》工程的改扩建项目及自治区级能源、交通、水利建设项目纳入先行用地受理范围，允许重大项目用地报批容缺受理和分期分段办理，大幅提升审批效率。今年起，我区还将持续全面推行“交地即交证”“发证即抵押”等创新举措，支持企业“无还本续贷”抵押登记，有效降低企业融资成本，并建立重点项目用地“帮办代办”机制，明确帮办代办联络员，为项目提供全流程“一对一”服务。

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