12月24日，资本邦了解到,据北京产权交易所披露的信息显示，华侨城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿保险有限责任公司接手，该笔交易已在12月22日成交。该笔交易挂牌价格为4.86亿元，最终成交价格为5.11亿元。

图表来源：北京产权交易所

华侨城A三季度报告显示，2021年前三季度，公司录得营业收入494.44亿元，同比增长48%，归属于上市公司股东的净利润为34.19亿元，同比减少35%。

资料显示，上海鹏鲲置业有限公司经营范围为房地产开发经营。财务数据显示，截至2021年9月30日，负债总计51.84万元，资产总计3.59亿元。

上海鹏鲲置业名下资产为上海市闵行区浦江123-3地块，用地面积57310平方米，总建筑面积136160平方米，地上建筑面积84800平方米，地下建筑面积51360平方米，建筑容积率1.48。

时值房地产市场的多事之秋，包括华侨城在内的众多房企纷纷出卖资产“回血”。

泰康保险官网显示，集团成立于1996年，总部位于北京，至今已发展成为一家涵盖保险、资管、医养三大核心业务的大型保险金融服务集团。

泰康保险集团旗下拥有泰康人寿、泰康资产、泰康养老、泰康健投、泰康在线等子公司。业务范围全面涵盖人身保险、互联网财险、资产管理、企业年金、职业年金、医疗养老、健康管理、商业不动产等多个领域。

实际上，“险资+地产”的模式越来越在保险业内相当普遍，除了入手华侨城地产资源，泰康保险早已在房地产开始布局。

2020年9月，泰康人寿及泰康养老和阳光城第二大股东上海嘉闻签订《股份转让协议》。通过协议受让的方式，泰康人寿和泰康养老从上海嘉闻受让13.53%的股份，共计5.5亿股，转让单价6.09元/股。股份转让完成后，泰康人寿持有阳光城的股份比例将从0.006%增加至8.54%;泰康养老将持有阳光城5%的股份。

除了阳光城，泰康人寿持股超过5%的房地产公司还有保利地产，持股7.27%。据了解，泰康人寿和泰康养老都是泰康保险集团有限公司的子公司。(潘忠侃)

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