金地集团拟为北京项目公司融资提供不超过15亿元差额补足
2022-12-05 19:40:29来源：观点地产网
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观点网讯：12月5日，金地（集团）股份有限公司发布为北京项目公司融资提供差额补足的公告。
公告显示，金地集团子公司金地（集团）天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块B1商业用地。
为了满足项目经营需要，项目公司向中国民生银行北京分行申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金人民币15亿元，融资期限18年。
金地集团于2022年12月2日与民生银行签订了《差额补足履行确认函》，为前述融资事项提供全额差额补足义务，差额补足本金金额不超过人民币15亿元。履行期限自《差额补足履行确认函》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。
观点新媒体了解，截至2022年9月30日，被担保人资产总额约为509,518万元，负债总额约为343,652万元，资产净额约为165,866万元，资产负债率约为67%；2022年1-9月实现营业收入1,737万元，净利润为1,283万元。
本次差额补足协议签署后，金地集团对外担保余额为81.52亿元，占2021年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为12.94%。其中，金地集团及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额34.82亿元，金地集团及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为46.70亿元，无逾期担保和涉及诉讼的担保。
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