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拆迁律师揭秘:房屋拆迁中该如何维护个人利益

2020-05-14 11:25:50来源:榕城网

拆迁是目前一项常见的社会性工作,拆迁律师指出在这一过程中仍然存在着很多看不见的风险,这时就需要拆迁当事人能够合理的规避。但是由于很多人并不了解相关的政策,所以还是会向专业的拆迁律师寻求帮助。所以就让拆迁律师来揭秘,房屋拆迁中该如何维护个人利益?

一、熟悉拆迁流程

拆迁律师经手的很多案例当中就存在由于当事人不熟悉拆迁流程,而导致缺席其中某一环节导致了个人利益的受损。所以想要在拆迁过程中合理的维护个人利益,就需要当事人对拆迁的流程有一个大致的了解。经拆迁律师总结后拆迁流程大致分为,了解拆迁公告并接收拆迁通知书,与工作人员商定拆迁协议后等待拆迁。

二、认真协商确定拆迁房屋的面积

对于被拆迁人而言一切的补偿都是基于拆迁房屋的面积上,所以在进行拆迁房屋面积的确定时一定要做好协商确定工作。拆迁律师指出如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算,对于房子的装潢来讲要商定合理的补偿。

三、了解拆迁协议内容是否齐全

对于拆迁当事人而言,拆迁能够为其带来什么都会写在拆迁协议当中,所以拆迁律师指出如果协议内容不齐全就会损害到被拆迁人的个人利益。那么一份完整的拆迁协议应该包含什么?要有明确的拆迁补偿方式、明确签订拆迁补偿安置协议的主体以及搬迁的期限和违约责任。在协议的末尾还会约定好其他的一些事项,以便对协议内容进行适当合格的补充。

以上就是拆迁律师对于拆迁当事人在房屋拆迁中该如何维护个人利益给出的三点建议,熟悉拆迁流程可以帮助当事人及时了解每个流程的时间不会耽误,认真协商确定拆迁房屋的面积则是在实际操作中保护个人利益,而了解拆迁协议内容是否齐全可以帮助其判断自身利益是否受损。

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