6月23日，资本邦了解到，6月22日，招商银行发布一则关于招银理财招睿鑫远基础设施封闭1号增强型固收类理财计划(下称：鑫远1号)的成立公告，该产品于2022年06月20日完成资金募集，按照产品说明书相关条款约定，本理财计划于2022年06月21日成立，最终产品募集规模1.50亿元。

据悉，上述产品是继光大理财之后，业内诞生的第2支REITs主题理财产品。

公开资料显示，光大理财去年10月发布的“阳光红基础设施公募REITs优选1号”，是理财公司首支试水公募REITs的理财产品。根据该产品一季报，存续期间其净值增长率达6.79。二季度，产品将继续配置公募REITs，通过“重点布局一级投资、密切关注二级机会”，并分散配置不同特征的公募REITs，构建具备稳定期间现金流+上行收益空间及韧性的投资组合。

从产品设计来看，“鑫远1号”属于固收+产品，基础设施公募REITs配置比例不超过20%，而80%以上的资金投资于债券、非标资产等固收类资产。封闭期14个月，内部评级R3中风险，业绩比较基准为3.8—5.8%(年化)。“阳光红REITs”为权益类理财，投资组合持有的主要是具有流动性的公募REITs，仓位最高可打到80%。据一季报显示，“阳光红REITs”理财产品前十大资产中出现多只REITs，具体包括华安张江光大园REIT、建信中关村产业园REIT、中金普洛斯REIT、沪杭甬杭徽REIT以及红土创新盐田港REIT，上述REIT占总资产比例在3%-9%之间。

值得一提的是，此前光大理财已有多款封闭期较长的“固收+”产品将公募REITs纳入投资范围。可看出，理财子公司对于公募REITs早已表现出浓厚的兴趣，对公募REITs的配置需求愈发强烈。

普益标准认为，基础设施公募REITs主题理财产品与其他大类资产收益的低相关性，使产品波动更低、收益更为稳定。但基础设施公募REITs底层资产为运营成熟稳定的基础设施项目，其收益主要来源于相对稳定的分红，不适合短期持有，更适合有耐心的长期资金参与，从而锁定长期有竞争力的收益。

公告显示，招银理财招睿鑫远基础设施封闭1号增强型固收类理财计划(下称：鑫远1号)该产品最终募集规模约1.50亿元。（爽爽）

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