招商房托基金于报告期间的总收益约2875万
2020-03-11 10:58:54来源：观点地产网
3月10日，招商局商业房托基金发布公告披露2019年12月10日至2019年12月31日止期间业绩。数据显示，由上市日期至2019年12月31日止期间招商局商业房托基金取得年度可分派收入约为人民币1224.5万元。
据悉，招商局商业房托基金的基金单位于2019年12月10日在香港联合交易所有限公司上市。
公告显示，房托管理人计划于报告期间向基金单位持有人分派招商局商业房托基金100%年度可供分派收入，即约人民币1224.5万元，按2019年12月31日基金单位收市价3.33港元计算，年化暂定分派收益率为6.1%
此外，于报告期间招商局商业房托基金旗下的五个物业的租金及出租率都有稳定的增长。招商局商业房托基金于报告期间的总收益约人民币2875.9万元，较发售通函所述同期预测高20.6%。其中招商局商业房托基金租金总收入约达2291.3万元，较发售通函预测高12.7%。
于报告期间，招商局商业房托基金的物业经营开支为人民币1107.1万元。预提所得税、营业税及其他税项以及物业税占物业经营开支的19.5%，而物业管理及营运管理费则占物业经营开支的57.5%。于报告期间，物业收益净额为人民币1768.8万元。
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