观点网讯：6月22日，深圳湾区生态环境智创产业园重点项目遴选方案公示，公示时间为6月22日至28日。

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据观点新媒体了解，湾区生态环境智创产业园项目意向选址地位于深圳市宝安区沙井街道和一社区土地整备利益统筹项目02-02-30、02-02-32地块。

为解决重点产业项目用地需求，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)，结合宝安区产业发展布局规划，湾区生态环境智创产业园项目提出重点产业项目遴选方案。

该项目意向用地单位为中电建生态环境集团有限公司，规划占地面积约2.83万㎡，总计容建筑面积约14.43㎡（以土地出让合同为准），综合容积率约为5.1（以土地出让合同为准），用地性质为新型产业用地（M0），“带产业项目”挂牌出让，土地使用期限为30年。

项目主要建设内容包括环境工程管控基地、智慧环境研发基地、智能装备生产基地、配套设施4大板块。其中环境工程管控基地包括工程管理中心、规划设计院、流域智慧管控中心、环境监测中心、生态环境大数据共享服务中心等；智慧环境研发基地包括中电建科创中心、生态环境国际合作中心、智能装备研发中心等；智能装备生产基地聚焦于水环境治理、水利、水务、土壤修复、环境监测、清洁能源等领域的智能仪表、仪器、设备制造。

基地将以现有生态环境装备制造企业为基础，引进和转化国外先进技术，结合深圳新一代电子信息产业的优势，自主研创符合中国国情的新产品、新装备。

产业园配套设施包括商业服务设施、员工宿舍、社区配套设施等。园区即社区，实现产城融合。园区即景区，将体现产业园的生态环保理念，打造国际一流的生态环境示范区。

公示指出，规划建设湾区生态环境智创产业园项目，将以“生态环境+新一代信息技术”的产业融合形式，打通生态环境产业的技术创新、工程管理、运营管控和装备制造等产业链环节，引领生态环境产业与智慧科技融合发展。

项目意向用地单位目前在深圳市无自有用地，所有研发和生产场地均为租赁，共租赁3处研发生产场地、5处办公场地，建筑面积合计约为6.22万平方米。项目意向用地单位增资扩产需求强烈，本项目的建设具有必要性。

据公告，项目准入产业类型为：属于战略新兴产业之绿色低碳类别；属于《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类产业：A07节能环保产业。

竞买申请人及其子公司年产值规模不低于150亿元（以其公开发布的上年度年报为准）。竞买申请人2021年新签业务合同额不少于350亿元。