新世界伙招商局置地中标港铁香港百胜角物业发展项目
2022-04-14 17:52:12来源：观点地产网
观点网讯：4月14日，港铁公布，将军澳百胜角通风楼物业发展项目，批予新世界发展及招商局置地的合资公司。
项目昨日截标，合共收到9份标书，入标财团包括长实、信置、会德丰地产、嘉华国际、建灏地产、资本策略等。
百胜角项目占地约4.84万方呎，可建楼面面积约29.07万方呎，兴建2幢分层住宅，提供约550个住宅单位。政府就该用地定下的补地价金额逾11.01亿港元，每方呎楼面补地价约3789港元，创区内楼面补价新高。中标者须支付补地价和固定5000万港元的入场费，而发展商入标时须向港铁提出分红建议。
综合测量师估算，百胜角项目计算补地价及其他因素后的地皮总市值约16亿至23.3亿港元，每方呎楼面地价约5500至8000港元。
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