观点网讯：3月31日，上坤地产发布2021年度业绩报告。

报告显示，2021年，上坤地产实现营业收入83.4亿元，同比增长1.8%；实现毛利润11.7亿元，净利润5.8亿元，核心归母净利润2.5亿元。

截至报告期末，公司总资产达403.8亿，同比增长32.3%；净资产78.5亿，较2020年末增长25.0%。

年报显示，上坤地产2021年应占权益合约销售额145.9亿元，同比增长15.3%；应占权益合约建筑面积约为114.77万平方米，较2020年同期增长约47.5%，应占合约销售均价约为每平方米12714元；预收账款为137.4亿元，同比增长约71.7%。

债务状况上看，上坤2021年净资产负债率为85.9%；剔除预收款项后的资产负债比率为70.5%，较2020年同期的72.1%有所下降，公司目前现金及银行结余约为44.83亿元。合约负债约为人民币137.41亿元，较2020年的80.01亿元，增长约71.7%。

融资方面，上坤地产2021年银行借款占比大幅提升，由2020年末的29.6%增长至43.1%，提升13.5个百分点。

2021年，上坤地产新增24幅地块，新增总建筑面积约307.8万平方米，其中48.5%位于长三角经济区，且大部分为一季度低溢价获取。截至2021年末，上坤地产总土储规模达702.8万平方米，比去年同期增长182.1万平方米，增长约35.1%。