观点网讯：3月31日午间，合生创展集团有限公司披露2021年度业绩公告。

观点新媒体获悉，于2021年，合生创展营业额录得人民币254.98亿元，约合港币307.34亿元的营业额，较2020年下降15%，而以港币计值下降11%。有关下降主要是由于投资板块录得亏损所致；股权持有人应占溢利为97.59亿港元，同比下降28.42%；每股基本盈利及摊薄盈利为3.71港元。

此外，于回顾期内，合生创展扣除除税后投资物业重估收益净额82.96亿港元，加回除税后处置子公司的亏损1百万港元、对联营公司投资减值30.12亿港元，除税后提前赎回优先票据及债券费用1.51亿港元及除税后捐赠为1.29亿港元，核心利润为47.56亿港元，同比下降62.8%。而核心利润整体下降乃主要由于投资板块亏损所致。

于物业发展业务方面，合生创展于2021年交付总建筑面积为123.57万平方米，主要交付的项目包括上海的合生杭州湾国际新城、广州的合生湖山国际以及北京的合生霄云路8号。有关交付及落成物业的整体平均售价为每平方米人民币1.46万元，较去年同期相比上升8%。

此外，合生创展于2021年录得合约销售总额为约517.36亿港元，较2020年同比上升约21.51%。受销售的产品结构的影响，平均合约售价上升79.91%至每平方米4.71万港元。

其中，合生创展于广州及惠州共有27个在售物业项目，合约销售额为139.29亿港元，占其合约销售总额27%。主要项目包括合生湖山国际、合生时代城及合生悦公馆。

而上海共有16个在售物业项目，主要包括杭州合生创展名邸及昆山合颂兰亭。上海合约销售额为110.1亿港元，占合约销售总额21%；北京及天津合约销售额合共为267.97亿港元，占合约销售总额52%。目前，北京及天津共有19个在售项目，其中合生霄云路8号、金茂府及合生缦云为主要销售额来源。

值得注意的是，2021年合生创展毛利为131.45亿港元，毛利率为43%而2020年则为64%，毛利率下降主要是投资板块录得亏损所致。

另悉，合生创展董事会建议派发截至2021年度的末期股息每股15港仙，而截至2021年半年度中期股息为每股50港仙。