观点网讯：3月30日，新明中国控股有限公司发布2021年年度业绩。

观点新媒体了解到，集团收益主要由物业销售及物业租赁服务产生，于回顾年度内的收入约人民币1.018亿元，占比分别约为40.8%及59.2%。物业销售是本集团主要收入来源，较去年同期约人民币6980万元减少约人民币2820万元，主要是因为受新冠病毒疫情影响以及各地方政府继续加强房屋调控，导致市场商用房投资气氛持续疲弱及物业销售停顿所致。物业租赁收入较去年同期约人民币5880万元增长约人民币140万元。

毛利约人民币7760万元，较去年约人民币6160万元增加约人民币1600万元及约26.0%；毛利率约为76.2%，比去年约47.9%增加约28.3%，主要是较高毛利率的物业租赁所产生的收入占比较去年增加所致。

其他收入及收益约人民币2.799亿元，较去年同期的约人民币340万元，大幅增加约人民币2.765亿元，增幅约81.3倍，主要是本集团与借款人订立有关逾期计息借款结算协议，导致拨回未偿还本金、利息及罚款所致，于回顾年度内的投资物业公允价值变动损失约人民币200万元，较去年同期约人民币2290万元，减少约人民币2090万元，受新冠病毒疫情及市场负面因素影响，投资物业公允价值持续下降。

此外，营业亏损约人民币8.419亿元，较去年同期营业亏损的约人民币10.564亿元，减亏约人民币2.145亿元，减幅约20.3%。主要是其他开支大幅减少所致。

股东的应占亏损约人民币8.639亿元，较去年同期的应占亏损约人民币10.008亿元，减亏约人民币1.369亿元。每股基本亏损为约人民币0.460元（2020年每股亏损约人民币0.533元）。