观点网讯：3月30日，南宁成功出让了三宗土地，其中一宗位于西乡塘区，两宗位于兴宁区，最终成交价为14.22亿。

其中，南宁轨道地产集团有限责任公司底价摘得南宁西乡塘GC2022-013地块，总价4.29亿元。GC2022-012地块由南宁市西部时代房地产开发有限责任公司底价摘得，总价4.67亿元。GC2022-011由南宁国立房产开发有限公司底价摘牌，总价5.26亿元。

观点新媒体了解到，GC2022-013地块位于西乡塘区中尧南路西侧，由两宗地组成，出让总面积为4.27万平方米（折合64.089亩），其中地块一出让面积为1.92万平方米（折合29亩），地块二出让面积为2.35万平方米（折合35亩）。GC2022-012地块成交单价325万元/亩，楼面地价2216元/㎡。GC2022-011171亩地成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。

GC2022-013地块成交单价分别为667万元/亩、671万元/亩，楼面地价为3335元/㎡、3355元/㎡。

地块一：容积率＞1.2且≤3.0，建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

地块二：容积率＞1.2且≤3.0，建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住；建筑密度＞18%且≤24%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

GC2022-012地块位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧，共143亩，容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≥18%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为城镇住宅。

GC2022-011地块位于兴宁区昆仑大道北侧，共171亩，容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度>15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，计容建筑面积中，零售商业建筑面积的比例占1%-3%，其余为住宅。