观点网讯：3月29日，碧桂园服务控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度全年业绩。

观点新媒体了解到，集团收入主要来自物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、「三供一业」业务、城市服务及商业运营服务。集团年内收入由2020年同期约人民币156亿元增至约人民币288.43亿元，增幅约84.9%。

毛利由2020年同期约人民币53亿元增至约人民币88.64亿元，增幅约67.3%。毛利率则由2020年同期约34.0%下降3.3个百分点至约30.7%。主要由于毛利率低的城市服务比重上升，疫情社保减免政策取消的影响造成毛利率下降。

年内，非业主增值服务收入由截至2020年12月31日止年度约人民币13.697亿元增至约人民币26.751亿元，增幅约95.3%，占总收入比约9.3%（2020年同期约8.8%）。非业主增值服务收入上升主要源于车位及房屋尾盘的代理销售收入增加所致，同时，推行贯穿房子全週期服务，拓宽交付前服务品类。

年内，其他收入约人民币1.986亿元，较截至2020年12月31日止年度的约人民币1.211亿元增加约64.0%。其他收入增加主要由于集团业务规模扩大，收到的就业、个税返还及其他相关政府补助相比上年同期增加。

股东应占利润由2020年同期约人民币26.861亿元增至约人民币40.334亿元，增幅约50.2%。股东的核心净利润由2020年同期约人民币29.027亿元增至约人民币46.069亿元，增幅约58.7%。

于2022年2月11日，集团与若干独立第三方订立股权收购协议，据此，集团同意购买而卖方同意出售中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。代价须经进一步协定，截至综合财务报表日期，收购尚未完成。