观点网讯：3月17日，天海集团将以3亿英镑，即约25亿人民币的价格，出售位于伦敦金融城的写字楼70 Grace church Street。

观点新媒体获悉，天海集团于2017年8月10日收购70 Grace church Street的价格是2.71亿英镑。而对比最新3亿英镑的售价，70 Grace church Street在过去四年升值了2900万英镑。

目前，70 Grace church Street大楼被出租给保险巨头XL集团和英国马莎百货，每年租金约1200万英镑，年租金回报率为4.2%。

此前于2021年2月，天海集团获伦敦金融城政府批准，计划在70GracechurchStreet的原址上建造一座33层的环保型办公大楼，最多可容纳4300名员工。新项目将包括约77.5万平方英尺的灵活办公空间、超过19375平方英尺的零售空间和超过16146平方英尺的公共空间。

资料显示，天海集团和英国&加拿大买家达成交易后，预计新买家将重新起草针对70 Grace church Street的修建提案。届时，70 Grace church Street也将成为英国开发商Stanhope近年来在金融城开发的第二个主要项目，距离其标志性开发项目8 Bishopsgate仅一步之遥。

据了解，该大楼买家为英国开发商Stanhope和加拿大开发商Cadillac Fairview。值得一提的是，天海集团也在和其它投资方洽谈，从而为其名下另一栋伦敦写字楼Gracchurch Street 55引入新的投资合作伙伴。