观点网讯：3月11日，莱蒙国际集团有限公司发布正面盈利预告，预计录得纯利于3000万港元至6000万港元之间。

据观点新媒体了解，莱蒙国际根据截至2021年12月31日止全年未经审核综合管理账目的初步评估，预期与截至2020年12月31日止全年净亏损约3.68亿港元相比，莱蒙国际于2021年度将录得纯利，预计于3000万港元至6000万港元之间。

董事会认为莱蒙国际于该年度的业绩转好，主要由于出售持有位于新界元朗十八乡路及大棠路地块土地使用权的两间附属公司各自50%已发行股本及余下50%权益公允价值增益，产生除税后收益净额约2.50亿港元；收回若干已减值应收款项及违约金约1.90亿港元所致。

然而，该年度纯利将被香港特区政府收回位于元朗唐人新村地块产生减值拨备约3.10亿港元部分抵销。于莱蒙国际该年度的财务报表中将录得的精确减值拨备金额，须待集团和香港特区政府就收回土地条款作出进一步磋商后方能核实，因此可能与本公告中提供的数字不同。

据此前报道，去年5月5日，莱蒙国际拟约3.15亿港元向嘉里建设出售香港元朗两地皮50%权益。

莱蒙国际表示，于英兆完成及宝临完成时，预计公司将就该等出售事项录得除税前潜在收益约2.81亿港元。董事现时拟动用该等出售事项所得款项净额约3.14亿港元（经扣除该等出售事项的相关成本及开支后）作为土地交换申请项下应付补地价的部分付款。

其中，地块A为位于新界元朗十八乡路的地块，总建筑面积约245,032平方呎；地块B为位于新界元朗大棠路的地块，总建筑面积约36,415平方呎。