嘉兴桐乡市挂牌1宗住宅用地 起拍价为19.07亿元
2022-03-10 17:13:40来源：观点地产网
观点网讯：3月10日，浙江省嘉兴桐乡市挂牌1宗宅地，预计4月14日出让。
据观点新媒体了解，桐土储[2019]18号地块，出让面积86332.71㎡，综合容积率2.22，建筑面积191062.76㎡。其中，含18班配建幼儿园建筑面积7866㎡。
地块起价19.07亿元，起始楼面价9981元/㎡，上限价格23.27亿万元，上限楼面价12179元/㎡。达到上限价格后转为竞配建公寓建筑面积。
地块东侧700米范围内，去年第四季度出让了2宗宅地，分别是：
10月20日，桐乡市匠心房地产开发有限公司以总价7.34亿万元竞得桐土储[2021]28号地块，楼面价8359元/㎡，溢价率3.38%。
11月1日，振石集团以上限价格9.34亿元竞得桐土储[2021]29号地块，楼面价9987元/㎡，溢价率24.53%，竞配公寓建筑面积1.42万㎡。
此次挂牌地块分为A区域和B区域。B区域为配建18班规模，540个幼儿学位的幼儿园，计容容建筑面积不少于7866㎡，应达到浙江省一级幼儿园标准；幼儿园建成后无偿移交实施主体（属地政府）。
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