观点网讯：3月10日，平安银行副行长郭世邦在平安银行2021年业绩发布会上表示，截至去年末，平安银行对公房地产贷款不良率为0.22%，低于全行平均水平。

据郭世邦透露，平安银行房地产出险业务主要是以宝能为主，目前与宝能已达成司法和解，法院也出具了调解书。其中金额最大的为54亿元的宝能城项目马上可进入司法拍卖执行环节，这意味着已完工的住房马上可以上市销售。根据最新的还款计划和处置方案，如果销售顺利的话，2022年预计将形成一个大额的压降。

观点新媒体了解到，平安银行此前代理的多款宝能信托均出现风险。

2021年9-10月，深圳宝能投资有限公司因未及时执行法律权利，遭法院19次纳入失信执行人，强制执行总额达180亿人民币。

2021年7月26日，民生信托发售的“民生信托·至信651号宝能项目投资信托贷款结合资产集合信托”发生实际性毁约，该集合信托本钱约为20.98亿人民币，股权融资人为因素宝能投资有限公司。

2021年9月22日，山东信托发售的“山东信托--青山20号集合资金信托计划”发生实际性毁约，该项目信托资金用于受让深圳鸿鹏新能源科技公司及宝能汽车持有的对深圳宝能投资集团合计不低于24亿元的债权。

除宝能外，平安银行还存在投资华夏幸福的风险敞口，据平安银行去年年初的业绩会披露，"股权投资180亿，表内债权投资360亿，一共540亿"。

财报公告披露，2021年一季度，中国平安对华夏幸福相关投资资产进行减值计提及估值调整额为182亿元。对税后归属于母公司股东的净利润影响金额为100亿元，对税后归属于母公司股东的营运利润影响金额为29亿元。

2018年华夏幸福被爆出资金链危机。2018年9月和2019年4月，中国平安先后斥资137.7亿、42.03亿承接华夏幸福的股权。

郭世邦透露，华夏幸福目前已经出台了债务承销方案，相当部分的投资人选择了按照重组方案推进，后续平安银行还将协助产品管理人做好与债务人、债委会的沟通，持续推动方案实施，追踪现金流回流进展，督促产品管理人在收到债务人支付的现金后，及时对投资者进行分配。