观点网讯：2月24日，希慎兴业有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年业绩。

观点新媒体了解到，于报告期内，希慎兴业营业额为36.8亿港元，同比下跌2.75%；集团归属股东净利润13.83亿港元，扭亏为盈。而基本溢利23.3亿港元，同比下跌2.7%及2.8%。此外，该公司董事会宣布派发本年度第二次中期股息每股117港仙，而2020年同样为117港仙，股息将以现金派发。

据了解，希慎的投资物业组合总楼面面积合计约450万平方呎，涵盖写字楼、商铺及住宅三大类。于2021年12月31日，在集团的投资物业组合中，按总楼面面积计算，约55%为写字楼物业，而约30%为商铺物业。这些物业均位于铜锣湾利园区。该集团物业组合中另有约15％的楼面面积为住宅物业，主要是位于半山区竹林苑的住宅。

按照业态来看，希慎住宅业务组合的营业额减少12.2%至2.6亿港元，于2021年12月31日，出租率为71%。住宅业务录得下跌，主要因为来港外籍人士的需求有限；集团写字楼业务组合的营业额减少4.7%至17.28亿港元，其中包括按营业额收取的租金500万港元，而2020年则为700万港元。于2021年12月31日，希慎利园组合的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平下滑至负数水平，出租率为94%，而2020年为95%。

另悉，该集团商铺业务组合的营业额增加1.3%至16.2亿港元，，其中包括录得升幅的1.12亿港元按营业额收取的租金。商铺业务组合于2021年12月31日的出租率为99%。年内续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。