7月6日，禹洲集团(01628.HK)发布截至2020年6月未经审核经营数据。6月，禹洲集团、附属公司及联属公司实现合约销售金额121.10亿元;今年前6个月，禹洲集团累计实现销售额428.50亿元，同比增长50.49%，累计销售面积为260.95万平方米。

从半年度经营情况来看，目前，禹州集团2020年千亿销售目标已完成近43%。

长江商报记者注意到，为发展多元化业务，上月底，禹州集团正式更名，从“禹洲地产”并更为“禹洲集团”。事实上，6月以来，多家上市房企发布更名公告，更名后的企业名字里不再含有地产字样。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，企业名称更改，从地产业务定位到集团业务定位，有助于在传统业务基础上，开拓新业务。

完成千亿目标近43%

长江商报记者注意到，发轫于厦门，重点布局一、二线及强三线城市的禹洲集团，已连续十二年荣膺“中国房地产百强企业”称号，其中2011年至2019年入选中国房地产前五十。

纵观其近年业绩，禹洲集团一直保持快速增长态势。在2016年、2017年、2018年禹洲集团分别实现合约销售额232.06亿元、403.06亿元、560.29亿元，2019年，禹洲集团以领先行业的增速，提前一个月实现原定销售目标670亿元，全年突破750亿元大关，完成全年销售目标的112.11%。

此外，据前不久发布的《2020中国房地产卓越100报告》显示，2019年全国商品房销售总额同比增长6.5%，增速比上年回落5.7个百分点;房地产销售面积同比下降0.1%。禹洲集团在销售额和销售面积两个维度，都大幅跑赢了行业整体。

数据显示，禹洲集团运营规模连续大幅增长，近三年年度销售面积累计增幅为171.81%，年度销售额累计增幅更是高达223.69%。

布局方面，禹洲集团聚焦长三角区域、环渤海区域、海西经济区、华中区域、粤港澳大湾区及西南区域等六大核心都市圈。2019年禹洲集团于北京、上海、青岛、郑州、佛山、宁波、无锡等城市斩获35块优质地块，权益土地储备地价合共约244亿元，总建筑面积逾462万平方米，总货值超千亿，其中约80%的地块均以底价或低溢价率摘牌。

7月6日，禹洲集团发布截至2020年6月未经审核经营数据。6月，禹洲集团实现合约销售金额121.10亿元;今年前6个月，禹洲集团累计实现销售额428.50亿元，同比增长50.49%，累计销售面积为260.95万平方米。

对于2020年销售目标，禹洲集团创始人、董事局主席林龙安多次表示，“2020年将实现千亿目标。”从半年度经营情况来看，目前，禹州集团2020年目标已完成近43%。

更名加速多元化布局

此外，长江商报记者注意到，就在前不久，禹洲地产股份有限公司发布公告正式更名为禹洲集团控股有限公司，股份简称将由“禹洲地产”更改为“禹洲集团”。

对此，禹洲集团称，“更改公司名称旨在反映集团长期多元化业务策略，以及更有效地宣传其企业形象及推动日后业务发展。

据悉，禹洲集团目前的业务已由主要专注开发优质住宅物业，转变为同时开发包括写字楼、购物中心及酒店在内的零售及商用物业，以及建造、装修及装饰工程。此外，公司也从事物业相关业务，例如住宅及商用物业管理。截至目前，禹洲集团整体土储结构上，约85%属于纯住宅，15%属于投资物业。

长江商报记者注意到，6月以来，多家上市房企发布更名公告，更名后的企业名字里不再含有地产字样。比如，“龙光地产控股有限公司”更改为“龙光集团有限公司”，“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”等。

实际上，近年来，多元化一直是房地产商的重要课题。根据CRIC的统计，TOP30的房企，70%都发布过多元化战略;TOP100的房企，97%布局了多元化业务。值得注意的是，以碧桂园、万科A为代表的头部房企也积极谋求多元化发展。除了在房地产产业链上下游布局外，这些头部房企还布局了养猪、汽车、医疗健康、物流地产、机器人等行业。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“此类更名体现了非常积极的企业定位和战略导向。这几年房地产市场面临很多新的机遇和挑战，通过企业名称更改，从地产业务定位到集团业务定位，具有很强的信号意义，有助于禹洲在传统业务基础上，开拓新业务，也利好其后续抓住各种新的投资机会。”(记者张璐)

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